1. Identificação da entidade responsável

O presente website é gerido por:

RoutesFinder – Atividades Imobiliárias, Lda.
Travessa do Monte Toriz, Lote 2, Fração A
4805-348 Guimarães
NIF: PT 518 450 015
E-mail: geral@routesfinder.pt

Para qualquer esclarecimento relacionado com esta Política de Cookies, poderá contactar-nos através do endereço de correio eletrónico acima indicado.

2. O que são cookies?

Os cookies são pequenos ficheiros que podem ser guardados no computador, smartphone, tablet ou noutro dispositivo utilizado para visitar um website.

Estes ficheiros permitem que o website reconheça determinadas informações relacionadas com a navegação, tais como:

  • preferências anteriormente selecionadas;
  • idioma utilizado;
  • dimensão do ecrã e tipo de dispositivo;
  • páginas consultadas;
  • duração aproximada da visita;
  • origem do acesso;
  • funcionamento da sessão;
  • informações técnicas relacionadas com o navegador e o sistema operativo.

Dependendo da respetiva finalidade, alguns cookies são eliminados quando o utilizador fecha o navegador, enquanto outros podem permanecer no dispositivo durante um período determinado.

3. Para que servem os cookies?

Os cookies utilizados no website da Routes Finder poderão ter como finalidade:

  • permitir o correto funcionamento das páginas;
  • garantir a segurança da navegação;
  • memorizar escolhas e preferências;
  • facilitar a utilização de formulários;
  • analisar o desempenho e a utilização do website;
  • identificar erros ou problemas técnicos;
  • medir o interesse nos conteúdos, imóveis e empreendimentos apresentados;
  • avaliar o desempenho de campanhas publicitárias;
  • apresentar conteúdos mais relevantes para o utilizador.

Os cookies não estritamente necessários apenas deverão ser utilizados depois de o utilizador manifestar a sua escolha através do painel de consentimento apresentado no website.

 

4. Categorias de cookies

4.1. Cookies estritamente necessários

Estes cookies são indispensáveis ao funcionamento técnico, à segurança e à disponibilização das funcionalidades essenciais do website.

Podem ser utilizados, por exemplo, para:

  • permitir a navegação entre páginas;
  • guardar as escolhas efetuadas no painel de cookies;
  • proteger formulários contra utilizações abusivas;
  • manter uma sessão temporária;
  • assegurar o correto carregamento do website.

Por serem necessários para disponibilizar o website ou uma funcionalidade expressamente solicitada pelo utilizador, estes cookies não dependem, em regra, de consentimento prévio.

A legislação europeia admite a utilização sem consentimento de tecnologias estritamente necessárias para transmitir uma comunicação ou prestar um serviço solicitado pelo utilizador.

4.2. Cookies de funcionalidade

Os cookies de funcionalidade permitem memorizar algumas escolhas efetuadas durante a navegação, como:

  • idioma;
  • localização aproximada;
  • preferências de apresentação;
  • conteúdos anteriormente consultados;
  • definições personalizadas.

A sua utilização pretende proporcionar uma experiência mais adaptada ao visitante.

Quando estes cookies não sejam estritamente necessários ao funcionamento do serviço solicitado, serão ativados apenas após consentimento.

4.3. Cookies analíticos e de desempenho

Estes cookies permitem compreender como o website é utilizado, através da recolha de informações como:

  • páginas mais visitadas;
  • tempo de permanência;
  • percurso de navegação;
  • dispositivo e navegador utilizados;
  • origem aproximada da visita;
  • existência de erros técnicos;
  • interação com botões, formulários e conteúdos.

A informação recolhida é utilizada para analisar o desempenho do website e melhorar a organização, velocidade, acessibilidade e relevância dos conteúdos.

Sempre que estes cookies permitam identificar ou acompanhar o utilizador, direta ou indiretamente, serão utilizados apenas após consentimento.

A CNPD reconhece que os cookies e outros identificadores eletrónicos podem envolver tratamento automatizado de dados pessoais, sobretudo quando permitem acompanhar comportamentos ou criar perfis.

4.4. Cookies de publicidade e marketing

Os cookies de publicidade podem ser utilizados para:

  • medir a eficácia de anúncios;
  • limitar a repetição de publicidade;
  • compreender a origem de contactos ou pedidos;
  • criar públicos para campanhas;
  • apresentar anúncios relacionados com interesses demonstrados;
  • acompanhar interações com conteúdos promocionais.

Estes cookies poderão ser colocados pela Routes Finder ou por serviços externos, como plataformas publicitárias e redes sociais.

Só serão ativados depois de o utilizador aceitar expressamente a respetiva categoria.

4.5. Cookies de terceiros

Algumas funcionalidades do website poderão recorrer a serviços disponibilizados por outras entidades, nomeadamente:

  • mapas;
  • vídeos incorporados;
  • redes sociais;
  • plataformas de publicidade;
  • ferramentas de análise;
  • sistemas de comunicação;
  • formulários ou sistemas de agendamento.

Essas entidades poderão colocar ou consultar os seus próprios cookies quando o utilizador interage com as respetivas funcionalidades.

Os terceiros atuam de acordo com as suas próprias políticas de privacidade e cookies. A Routes Finder não controla integralmente a utilização que essas entidades fazem dos dados recolhidos através das suas tecnologias.

5. Cookies de sessão e cookies persistentes

De acordo com o respetivo período de funcionamento, os cookies podem ser:

Cookies de sessão: permanecem ativos apenas durante a visita e são normalmente eliminados quando o navegador é encerrado.

Cookies persistentes: permanecem no dispositivo durante um período previamente definido ou até serem removidos pelo utilizador.

A duração concreta dependerá da finalidade e da configuração de cada cookie.

6. Consentimento do utilizador

Quando o utilizador acede ao website pela primeira vez, é apresentado um painel que permite:

  • aceitar todos os cookies;
  • rejeitar os cookies não necessários;
  • selecionar individualmente as categorias autorizadas;
  • consultar informações sobre as tecnologias utilizadas.

A ausência de resposta, a simples navegação ou o fecho do painel não serão considerados, por si só, como consentimento para cookies não essenciais.

O consentimento válido deve resultar de uma manifestação positiva, informada e inequívoca, e o responsável deverá conseguir demonstrar que essa autorização foi prestada.

A rejeição dos cookies não essenciais não deverá impedir o acesso às áreas gerais do website, embora algumas funcionalidades externas ou personalizadas possam ficar indisponíveis.

7. Alteração ou retirada do consentimento

O utilizador poderá alterar as suas escolhas ou retirar o consentimento anteriormente prestado através da opção:

Gerir preferências de cookies

Esta opção deverá permanecer acessível no rodapé do website ou através do ícone do sistema de gestão de consentimento.

Retirar o consentimento deverá ser tão simples como aceitá-lo. A retirada não afeta a licitude do tratamento realizado antes dessa alteração.

8. Gestão através do navegador

Além do painel disponibilizado no website, o utilizador poderá configurar o navegador para:

  • bloquear cookies;
  • eliminar cookies já armazenados;
  • receber avisos antes da instalação;
  • impedir cookies de terceiros;
  • permitir cookies apenas durante a sessão.

Os procedimentos variam consoante o navegador e o dispositivo utilizados.

A eliminação ou bloqueio de cookies estritamente necessários poderá afetar o funcionamento de determinadas páginas, formulários ou funcionalidades.

9. Dados que podem estar associados aos cookies

Consoante os serviços efetivamente utilizados, os cookies poderão estar associados a informações como:

  • endereço IP;
  • identificadores do navegador ou dispositivo;
  • data e hora do acesso;
  • páginas consultadas;
  • ligações selecionadas;
  • duração da visita;
  • origem da navegação;
  • localização aproximada;
  • preferência de consentimento;
  • interação com anúncios ou campanhas;
  • informações técnicas sobre o navegador, dispositivo e sistema operativo.

Os cookies não devem ser utilizados para guardar diretamente palavras-passe completas ou outros dados confidenciais em formato legível.

10. Prazo de conservação

Cada cookie será conservado apenas durante o período necessário para cumprir a finalidade que justificou a sua utilização.

Os cookies de sessão são normalmente eliminados no final da navegação.

Os cookies persistentes permanecem durante o prazo definido pelo respetivo fornecedor, podendo ser eliminados antecipadamente pelo utilizador através do navegador ou do painel de preferências.

A Routes Finder deverá rever regularmente os cookies utilizados e eliminar os que deixem de ser necessários.

 

Esta tabela deverá ser preenchida com base numa análise real do website e atualizada sempre que forem instalados novos plugins, serviços de análise, píxeis publicitários, vídeos, mapas ou outras ferramentas externas.

11. Relação com a Política de Privacidade

Quando os cookies permitam identificar ou individualizar uma pessoa, as informações recolhidas poderão ser consideradas dados pessoais.

Nessas situações, o tratamento será igualmente abrangido pela Política de Privacidade da Routes Finder e pela legislação aplicável em matéria de proteção de dados.

Para obter informação sobre o responsável pelo tratamento, as finalidades, os fundamentos legais, a conservação e os direitos dos titulares, deverá ser consultada a página Política de Privacidade.

12. Alterações à Política de Cookies

A Routes Finder poderá atualizar esta Política de Cookies sempre que existam alterações:

  • nas tecnologias utilizadas;
  • nas funcionalidades do website;
  • nos fornecedores externos;
  • nas finalidades do tratamento;
  • na legislação aplicável.

A versão mais recente será disponibilizada nesta página, acompanhada da data da última atualização.

13. Contactos

Para questões relacionadas com a utilização de cookies ou com a proteção de dados pessoais:

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Travessa do Monte Toriz, Lote 2, Fração A
4805-348 Guimarães
NIF: PT 518 450 015
E-mail: geral@routesfinder.pt

Data de atualização: 10 de julho de 2026